《房產(chǎn)遺囑》是立遺囑人在生前，在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)自己名下的房產(chǎn)所做的個(gè)人處理，一般包括分為自書遺囑，代書遺囑，錄音遺囑，口頭遺囑，公證遺囑等等，小編為大家?guī)��?lái)的是自書房產(chǎn)遺囑，大家可以根據(jù)其模板格式范文，自行參考，訂立房產(chǎn)遺囑！

房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么寫才能有效

遺囑符合法律規(guī)定的要件的，才生發(fā)生法律效力。

包括立遺囑人必須是完全民事行為能力人、所立遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意愿表示、內(nèi)容不違反法律和公序良俗、不存在欺詐脅迫的情形、符合書面的形式要求。符合以上條件的，自遺囑人簽字完成是即發(fā)生法律效力。所立遺囑采用的具體的遺囑類型不同，生效的條件也不相同。

房產(chǎn)遺囑格式范本

遺 囑

立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住 * * 市××路×號(hào)×室，身份證號(hào)：××××。

我今年78歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠(chéng)信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進(jìn)行見(jiàn)證。遺囑內(nèi)容如下：

1、將我位于 * * * 市××路×號(hào)×室的房產(chǎn)一棟（房產(chǎn)證號(hào)：××××）由兒子李××繼承。

2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財(cái)產(chǎn)按照國(guó)家有關(guān)法律進(jìn)行處理。

3、我指定xxx律師作為我的遺囑執(zhí)行人。

5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠(chéng)信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開(kāi)始時(shí)由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實(shí)施。

立遺囑人：李××

代書人：劉應(yīng)良律師

證明人：王××

在場(chǎng)人：張 * *

時(shí) 間：二00九年**月**日

遺　　囑

立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào))。

為了×××，特請(qǐng)×××和×××作為見(jiàn)證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：

一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征：×××

二、立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)：×××

三、其他說(shuō)明事項(xiàng)：×××

本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。

立遺囑地點(diǎn)：×××

立遺囑時(shí)間：公歷××××年××月××日

立遺囑人(簽名并捺右食指印)

見(jiàn)證人(簽名，無(wú)利害關(guān)系人不得少于二人)

代書人　×××(簽名)

××××年××月××日

房產(chǎn)遺囑格式范本

立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區(qū)人，住x省xx市xx區(qū)x號(hào)。

我今年x歲，在立遺囑時(shí)精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

x省xx市xx區(qū)x號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由xx繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實(shí)意思表示。

遺囑執(zhí)行人：xx.

本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執(zhí)一份。

立遺囑人xx(蓋章、按手印)

見(jiàn)證人：xx(簽名蓋章)

x(簽名蓋章)

(見(jiàn)證人必須是無(wú)利害關(guān)系人，人數(shù)至少兩人。)