《全房通》是會找房旗下的長租公寓SaaS管理系統，為長租公寓企業提供一站式解決方案及優質服務。覆蓋全國53個城市，全房通累計管理房源480萬間，服務超過10000家品牌公寓，受到公寓運營者的青睞。全房通以多年的長租公寓行業經驗，打造了50多個獨有功能，被譽為“長租公寓運營管理專家”。

軟件介紹

做公寓，就用全房通！

全房通是會找房旗下的長租公寓SaaS管理系統，在全國53城設立服務中心，覆蓋全國一二線城市，網狀輻射三四線城市，可以向全國長租公寓企業提供一站式解決方案及優質服務。目前，超過70%的優秀公寓運營者選擇與全房通合作，累計管理房源480萬間，服務超過10000家品牌公寓，超過100000名經紀人通過全房通實現在線辦公，是目前國內公寓管理系統的領導品牌。

全房通在北京及重慶設立2大研發中心，團隊人數超300人，目前已完成D輪融資，累計融資金額5億元，投資方包含騰訊、源碼資本等知名企業。與中國建設銀行達成戰略合作，深度鏈接58同城、京東、閑魚等互聯網平臺。

全房通產品擁有200+個功能模塊，同時可為長租公寓企業提供定制開發、私有部署等服務。深耕長租公寓行業10年，全房通打造50+個獨有功能，被業內譽為“長租公寓運營管理專家”。可為長租公寓企業提供6大解決方案，包括出房獲客、精細化管理、金融支持、供應鏈服務、人事招聘服務、法律咨詢服務等。

產品功能

1）落地：契合長租公寓行業運營場景，創始團隊有11年公寓運營經驗，從實際業務場景中發現長租公寓運營痛點，并通過產品向行業提供解決方案；

2）全面：產品功能極為全面，擁有50+功能，引領行業發展；服務方面，能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持，可幫助用戶進行系統設定，并提供新增功能的培訓；

3）安全：通過系統設置幫助公寓租賃企業規避營業風險，使用阿里云服務，數據安全有保障；

4）細致：注重業務細節，通過產品細節幫助公寓管理者了解業務運營真實狀況。可通過產品解決方案幫助長租公寓企業避免損失，產生額外收益；

軟件特色

-代理合同配置：不同房源的代理合同“違約責任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，避免產生損失。

-支持多種物業形態：租金可按月或平米計算，適合長租公寓及商業辦公、寫字樓業務。

-維修方案設定：維修板塊權利及義務查詢費時費力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統，發生維修時便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤。

-免租期方案：全房通支持6種不同的免租期設置，關聯房東側付款賬單，靈活且嚴謹。

-代理合同審核功能：管理者可設定收房代理合同簽約規則，業務員上傳合同時系統自動掃描，如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者，并禁止業務員完成簽約，避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

-出租合同審核功能：管理者可設定租客端簽約規則，業務員上傳合同時系統自動掃描，如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者，并禁止業務員完成簽約，避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如：退租時退還押金大于100元/續簽時租金漲幅低于50元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

-鎖定租約：在出租合同簽訂中，有些常見場景會導致公寓企業出現損失，如合同到期日在春節等行業淡季，公寓需承擔空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續約導致損失。系統會自動匹配代理合同內容，避免上述情景公寓出現損失。

-定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系統自動生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需換房，定金可直接轉移關聯至新房間。

-房間配置記錄：每間房源單獨的配置記錄，即便業務員離職、管家更換也能輕松查詢房內配置，代理合同結束退房時系統自動彈出清單，要求業務員追述配置物品去向，避免造成損失。

軟件測評

款專注長租公寓行業的SaaS管理系統，提供了豐富的功能和解決方案，為公寓運營者提供了便捷的管理工具。它的行業專業和豐富功能模塊使其成為長租公寓企業的首選。其注重細節和數據安全的特點為企業帶來了額外的收益，幫助規避營業風險。如果您是長租公寓經營者，全房通將是您管理業務的得力助手。